Wat is het vermogen van Paul Gheysens? Deze Belgische vastgoedondernemer, oprichter van de projectontwikkelaar Ghelamco en eigenaar van voetbalclub Royal Antwerp FC, bouwde jarenlang aan een indrukwekkend imperium. In recentere berichten wordt echter het geschatte vermogen gezet op circa €860 miljoen — een flinke daling ten opzichte van eerdere waarderingen.
Wat is het vermogen van Paul Gheysens?
De meest actuele schatting plaatst het vermogen van Gheysens rond €861,5 miljoen. Deze waarde is gebaseerd op vastgoed-portefeuilles, zakelijke belangen en schuldenlasten.
Eerder werd zijn vermogen geschat op meer dan €1 miljard toen zijn bedrijf sterke winsten noteerde.
De neerwaartse bijstelling komt voort uit tegenvallers: grote vastgoedprojecten die in waarde daalden, verhoogde rentes en aanzienlijke schulden binnen Ghelamco.
Wie is Paul Gheysens?
Paul Gheysens werd geboren op 5 november 1953 (of eind jaren ’50 volgens andere bronnen) in België. Hij startte zijn carrière in vastgoed en richtte Ghelamco op in 1985. Onder zijn leiding groeide het bedrijf uit tot een internationale speler met projecten in België, Polen, Frankrijk en het Verenigd Koninkrijk.
Hij verwierf bekendheid door iconische gebouwen zoals de Ghelamco Arena in Gent en hoogbouwprojecten in Warschau en Londen. Daarnaast is hij actief in sport: als eigenaar van Royal Antwerp FC liet hij de club groeien naar Europees niveau.
Waarmee heeft Paul Gheysens zijn vermogen opgebouwd?
Zijn belangrijkste inkomsten- en vermogensbronnen zijn:
- Vastgoedontwikkeling via Ghelamco: kantoorcomplexen, residentiële projecten en grootschalige stadsontwikkelingen.
- Verkoop van vastgoedprojecten aan grote internationale spelers, wat hem aanzienlijke afboekingen of opbrengsten opleverde.
- Zijn betrokkenheid bij sport (eigenaar van een topclub) en nevenactiviteiten, zoals luxe vastgoed en ondernemingen in de paardensport.
Zijn strategie was vaak: vastgoed ontwikkelen met hoge zichtbaarheid, vervolgens verkopen of verhuren aan bedrijven. Op die manier kon hij grote waarde genereren, bijvoorbeeld via een project dat controversieel werd wegens tegenslag.
Hoeveel verdient Paul Gheysens per maand?
Wat verdient Paul Gheysens? Een precieze maandelijkse inkomensscore is niet openbaar beschikbaar — zijn inkomen hangt sterk af van vastgoedtransacties, verkoopmomenten en de prestaties van zijn bedrijven.
“Hoeveel verdient Paul Gheysens gemiddeld per maand in België?” Op basis van zijn vermogen kan men theoretisch uitgaan van tientallen tot honderden duizenden euro’s per maand, maar gegeven de schuldenlast en volatiliteit van vastgoed is dit hoogst variabel. Veel van zijn kapitaal is vast in onroerend goed en projecten, dus een regelmatige maandelijkse uitkering is niet evident.
Vastgoed, auto’s en andere bezittingen
Paul Gheysens bezit een omvangrijk vastgoedportfolio met daarin onder andere prestigieuze projecten in België, Polen en het VK. Een bekend project is de wolkenkrabber Warsaw UNIT die voor enkele honderden miljoenen euro’s werd verkocht ten behoeve van zijn bedrijf.
Tegelijkertijd kampt zijn vastgoedgroep met een portefeuille die aanzienlijk in waarde is gedaald (bijv. van €2 miljard naar circa €1,3 miljard in vaste activa), en schulden die oplopen tot ruim €1 miljard.
Hoewel specifieke autocollecties of andere luxe-bezittingen niet uitgebreid gedocumenteerd zijn, geven dergelijke vastgoedbelangen wel aan hoe zijn vermogen qua structuur is opgebouwd: veel assets zijn niet liquide en hangen samen met projectontwikkeling.
Toekomstplannen en zakelijke ontwikkelingen
In 2025 staat Gheysens voor de uitdaging om zijn vastgoedgroep te herstructureren, schulden af te bouwen en nieuwe projecten wendbaar te maken in een moeilijke vastgoedmarkt. Hij blijft investeren in toplocaties — multimodale stadsontwikkelingsprojecten in bijvoorbeeld België en Polen — maar de focus ligt op risicobeheersing, afstoten van activa, en het veiligstellen van de balans.
Hij geeft aan dat zijn onderneming al meerdere marktciclussen heeft doorstaan en klaar is voor de lange termijn — desalniettemin wordt zijn strategische koers in het oog gehouden door financiële markten vanwege de schuldenpositie.
